Services BELCASA | Acheter en Espagne Facilement

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Ce n'est pas la distance qui compte, mais le premier pas !

Apprendre à vous connaître

Chaque client est unique, c'est pourquoi nous commençons par une rencontre sans engagement chez vous. Cette conversation a pour but de mieux vous connaître, car ainsi, nous pourrons vous aider plus efficacement. Ensemble, nous découvrirons ce que nous pouvons faire spécifiquement pour vous. Vous pourrez nous faire part de vos souhaits et critères spécifiques ainsi que de ce qui est important pour vous dans une collaboration. En même temps, vous obtiendrez immédiatement des réponses à toutes vos questions concernant l'achat de votre résidence de vacances en Espagne.

La sélection des bons biens immobiliers

Que vous recherchiez une résidence de vacances ou un investissement en Espagne,
vous obtiendrez le bien immobilier qui correspond à tous vos souhaits. Grâce à un seul interlocuteur, vous avez accès à TOUS LES PROJETS NEUFS sur la Costa Blanca Sud, la Costa Blanca Nord et la Costa Cálida. Vous ne manquerez aucun projet.

Faites-nous savoir ce que vous recherchez, et nous nous en occuperons avec plaisir.

Connaissez votre budget

Votre situation financière est également importante !
Nous vous aidons à examiner les aspects financiers et vous fournissons des informations sur les options de prêt en Belgique et en Espagne. Si vous souhaitez emprunter en Espagne, nous serons ravis de vous aider. Nous avons d'excellents contacts avec plusieurs banques espagnoles qui peuvent vous assister dans votre propre langue. Nous pouvons également vous mettre en contact avec des prêteurs hypothécaires en Belgique.

Organiser un voyage d'observation

Vous souhaitez faire une visite en Espagne ? C'est un excellent choix !

Nous déconseillons fortement d'acheter sur la base d'informations et de photos trouvées sur Internet. La meilleure façon de faire votre choix et de prendre une décision est de visiter vous-même les projets et les régions. Vous devez vivre l'expérience en personne pour ressentir quelle propriété et quelle région vous conviennent le mieux.

Une fois que notre agent immobilier Robby aura trouvé plusieurs résidences de vacances pour vous,
nous serons prêts à explorer ces biens et ces régions avec vous.

Avant le départ, nous sélectionnerons ensemble les projets et les régions qui correspondent le mieux à vos souhaits et critères, et nous établirons un planning pour les visites.

Besoin d’aide pour réserver votre vol et votre hôtel ?
Nous sommes là pour vous !

Tout se passera en douceur, sans que vous ayez à chercher ou organiser quoi que ce soit.
La seule chose que vous avez à faire est de vous laisser conduire, observer, expérimenter, ressentir et profiter de l’expérience. BELCASA s’occupe de toutes les préparations
pour les visites, des aspects pratiques aux aspects administratifs et techniques.

Le bon logement au bon endroit

Dès votre arrivée à l'aéroport en Espagne, votre voyage de découverte commence ! Robby viendra vous chercher avec plaisir et vous conduira à votre hôtel.

Les journées de visite commencent toujours par une agréable exploration de la région, où nous vous ferons découvrir la vie espagnole. Pour chaque projet, Robby prend le temps de vous présenter en détail l’environnement. Il vous montrera les endroits les plus sympas, les bars de plage les plus branchés, les plus belles plages, les meilleurs restaurants et d'autres lieux importants pour vous. De manière détendue, vous découvrirez les différentes régions et projets, afin de savoir rapidement si vous pouvez vous y sentir chez vous.

À la fin de la journée, vous pourrez vous détendre en terrasse ou savourer un bon dîner en repensant à tout ce que vous avez vu.

Robby agit toujours dans votre intérêt et ne vous mettra jamais sous pression pour prendre une décision rapidement, afin que vous vous sentiez à l'aise à tout moment.
Pour Robby, il est inutile d’être insistant, car grâce à ses nombreuses années d’expérience, il trouve toujours le bon logement au bon endroit et dans le bon budget. De plus, vous êtes suffisamment avisé pour savoir quand vous êtes prêt à prendre une décision.

Quel est votre boisson espagnole préférée ? Cava, café con leche, café cortado, bière, sangria ou vin rouge ?

Nous vous réservons déjà une place en terrasse...

Vise la lune, et si tu la manques, tu atterriras quand même parmi les étoiles !

Et puis, tu trouveras la maison de tes rêves !

Avant de signer le contrat d’achat, vous recevrez d’abord une certitude sur la situation juridique du bien. Le cabinet d'avocats BELCASA examine les avantages et inconvénients urbanistiques, financiers et fiscaux de l'immobilier.

Si vous achetez sur plan, nous vérifierons en détail le profil du promoteur immobilier, y compris les permis, les garanties bancaires, la livraison et le calendrier. Vos intérêts sont défendus par BELCASA et un cabinet d'avocats indépendant avec une communication dans votre langue.

Et puis, tu trouveras la maison de tes rêves !

Lors de l'achat d'un bien immobilier en Espagne, il est essentiel d'être bien informé sur les obligations et opportunités fiscales et juridiques. Cela inclut les droits d'enregistrement, le montant à payer et où, si la commission de l'agent immobilier est répercutée sur l'acheteur, ainsi que les coûts dus aux autorités locales. Comprendre vos obligations fiscales et administratives en Espagne est fondamental.

De plus, il est important de savoir si vous pouvez, par exemple, contracter un prêt en Belgique pour l'achat d'une résidence secondaire en Espagne. Que devez-vous déclarer au fisc belge, et y a-t-il des taxes à payer sur les revenus locatifs ?

Si vous avez des besoins spécifiques, comme l'achat d'un bien immobilier via une société, une donation, un héritage ou un achat scindé, nous pouvons vous aider. Chez BELCASA, vous bénéficiez de conseils et d'un accompagnement d'experts dans tous ces domaines afin d'agir avec certitude et confiance.

Suivi de chantier de votre résidence secondaire

Si vous optez pour une résidence secondaire encore en construction, il est important qu'un suivi de chantier professionnel soit assuré. Bien que vous soyez toujours le bienvenu pour vérifier l'avancement des travaux par vous-même, ce n'est pas nécessaire. Vous pouvez désormais suivre l'évolution du chantier depuis votre canapé. L'agent immobilier et gérant, Robby, s'occupe personnellement du suivi et vous envoie régulièrement des mises à jour avec des photos de l'avancement. Vous avez des questions ? Il est toujours disponible pour toute explication supplémentaire.

Votre maison est prête – il est temps d'en profiter !

Avant que l'acte notarié ne soit signé, notre agent immobilier, Robby, effectue une inspection finale de votre maison. Il peut le faire de manière totalement autonome, mais vous pouvez aussi choisir de l'accompagner pour examiner le bien ensemble. Lors de cette inspection, la maison est minutieusement vérifiée pour détecter d'éventuels défauts ou points souvent négligés. Si des éléments ne sont pas conformes, Robby veille à ce que le constructeur les corrige selon les accords conclus. Ce n'est que lorsque tout est en parfait état qu'il donne son feu vert pour signer l'acte notarié.
Ensuite, vous recevez les clés de votre maison de rêve en Espagne. La seule chose qu'il vous reste à faire, c'est en profiter !

Plus que le service standard...

Après l'achat de votre résidence secondaire, vous pouvez toujours compter sur nous pour un soutien supplémentaire tel que :

Accompagnement pour l'achat de meubles
Aide à la réception des meubles lors de la livraison
Raccordement à l'électricité et à l'eau
Conseils et assistance pour le choix et l'installation d'internet
Où vous adresser pour les assurances
Comment et quand faire votre déclaration fiscale en Belgique
Assistance pour l'administration fiscale en Espagne
Achat, contrôle technique et immatriculation d'une voiture ou d'une moto
Où vous adresser pour la location de votre résidence secondaire
Gestion des clés et services de nettoyage
Aide d'un homme à tout faire
Ouverture d'un compte bancaire espagnol
Accompagnement complet si vous souhaitez devenir résident en Espagne
Et bien sûr, vous pouvez toujours nous contacter si vous avez d'autres questions ou besoins !

Vis ton rêve !

Êtes-vous enthousiaste ? Alors, allons-y ensemble !

Chaque client est unique, c'est pourquoi nous aimons commencer par une rencontre sans engagement chez vous. L'objectif de cette conversation est de mieux vous connaître, car cela nous permet de vous aider plus efficacement. Ensemble, nous découvrirons ce que nous pouvons faire pour vous. Vous pourrez nous faire part de vos souhaits et critères spécifiques et nous dire ce qui est important pour vous dans une collaboration. En même temps, vous obtiendrez immédiatement des réponses à toutes vos questions sur l'achat de votre résidence secondaire en Espagne.

Au fait, un voyage de visite n'est jamais du temps perdu !
Si vous ne trouvez pas immédiatement le bien recherché ou si l’emplacement ne vous convient pas tout à fait, ne vous inquiétez pas ! Nous continuerons à chercher pour vous et nous trouverons la propriété idéale dans la région parfaite.

Et si cela ne correspond finalement pas à vos attentes ?
Alors nous en resterons là et nous trinquerons avec une sangria à cette belle rencontre et aux bons moments passés ensemble.

Mais lorsque vous trouvez cette résidence secondaire parfaite, celle qui vous fait ressentir « C’est celle-là ! », située dans un endroit qui vous procure un vrai sentiment de chez-vous, qui répond à vos attentes et respecte votre budget, alors vous serez assurément heureux et satisfait d’être venu en Espagne.